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涉案罚没三门峡市区及陕州区房产30处拍卖公告(第二次)
涉案罚没三门峡市区及陕州区房产30处拍卖公告（第二次）
受委托，河南省正大拍卖有限公司依法对涉案罚没三门峡市区商会大厦A座十层商用办公楼一层及陕州区门面房8间、商用公寓房10套、住宅房11套(共30处)进行公开拍卖。
一、拍卖标的： 详见下表：
涉案房产30处拍卖相关信息一览表 | |||||||||||
单位：(人民币)万元 | |||||||||||
序号 | 原所 有人 | 类别 | 用途 | 数量 | 单位 | 面积㎡ | 结构及室内 现状 | 标的所在位置 | 原产权证书 | 起拍价 | 保证金 |
第1处 | 曲帅元 | 房产 | 商业服务（写字楼） | 1 | 层 | 1282.81 | 剪力墙结构.已装修 | 三门峡市开发区虢国路八街坊7号院2#楼10层01号 | 三房权证字第：1601005383号 | 804.44 | 240 |
第2处 | 曲帅元 | 房产 | 商业服务（门面房） | 1 | 间 | 57.81 | 框架结构.毛坯房 | 陕州区陕州路与神泉路交叉口东北角沿街商铺1层109 | 预售备案号：16010528 | 33.25 | 10 |
第3处 | 曲帅元 | 房产 | 商业服务（门面房） | 1 | 间 | 57.81 | 框架结构.毛坯房 | 陕州区陕州路与神泉路交叉口东北角沿街商铺1层110 | 预售备案号：16010529 | 33.25 | 10 |
第4处 | 曲帅元 | 房产 | 商业服务（门面房） | 1 | 间 | 57.81 | 框架结构.毛坯房 | 陕州区陕州路与神泉路交叉口东北角沿街商铺1层112 | 预售备案号：16010532 | 33.25 | 10 |
第5处 | 曲帅元 | 房产 | 商业服务（门面房） | 1 | 间 | 55.64 | 框架结构.毛坯房 | 陕州区陕州路与神泉路交叉口东北角沿街商铺1层114 | 预售备案号：16010534 | 32 | 9.6 |
第6处 | 曲帅元 | 房产 | 商业服务（门面房） | 1 | 间 | 57.81 | 框架结构.毛坯房 | 陕州区陕州路与神泉路交叉口东北角沿街商铺1层115 | 预售备案号：16010535 | 33.25 | 10 |
第7处 | 曲帅元 | 房产 | 商业服务（门面房） | 1 | 间 | 57.81 | 框架结构.毛坯房 | 陕州区陕州路与神泉路交叉口东北角沿街商铺1层116 | 预售备案号：16010536 | 33.25 | 10 |
第8处 | 曲帅元 | 房产 | 商业服务（门面房） | 1 | 间 | 57.81 | 框架结构.毛坯房 | 陕州区陕州路与神泉路交叉口东北角沿街商铺1层117 | 预售备案号：16010537 | 33.25 | 10 |
第9处 | 曲帅元 | 房产 | 商业服务（门面房） | 1 | 间 | 57.81 | 框架结构.毛坯房 | 陕州区陕州路与神泉路交叉口东北角沿街商铺1层118 | 预售备案号：16010538 | 33.25 | 10 |
第10处 | 三门峡天元置业公司 | 房产 | 商业服务（公寓） | 1 | 套 | 70.05 | 剪力墙结构.已装修 | 陕州区大营镇温塘村天元国际中心小区9号楼11-15 | 豫(2016)陕州区不动产权第0000086号 | 30.02 | 9 |
第11处 | 三门峡天元置业公司 | 房产 | 商业服务（公寓） | 1 | 套 | 76.49 | 剪力墙结构.已装修 | 陕州区大营镇温塘村天元国际中心小区9号楼12-9 | 豫(2016)陕州区不动产权第0000101号 | 32.32 | 9.5 |
第12处 | 三门峡天元置业公司 | 房产 | 商业服务（公寓） | 1 | 套 | 70.05 | 剪力墙结构.毛坯房 | 陕州区大营镇温塘村天元国际中心小区9号楼14-15 | 豫(2016)陕州区不动产权第0000040号 | 28.76 | 8.5 |
第13处 | 三门峡天元置业公司 | 房产 | 商业服务（公寓） | 1 | 套 | 78.25 | 剪力墙结构.毛坯房 | 陕州区大营镇温塘村天元国际中心小区9号楼14-16 | 豫(2016)陕州区不动产权第0000041号 | 32.13 | 9.5 |
第14处 | 三门峡天元置业公司 | 房产 | 商业服务（公寓） | 1 | 套 | 44.28 | 剪力墙结构.毛坯房 | 陕州区大营镇温塘村天元国际中心小区9号楼16-5 | 豫(2016)陕州区不动产权第0000139号 | 17.65 | 5.5 |
第15处 | 三门峡天元置业公司 | 房产 | 商业服务（公寓） | 1 | 套 | 72.08 | 剪力墙结构.毛坯房 | 陕州区大营镇温塘村天元国际中心小区9号楼16-15 | 豫(2016)陕州区不动产权第0000149号 | 28.73 | 8.5 |
第16处 | 三门峡天元置业公司 | 房产 | 商业服务（公寓） | 1 | 套 | 63.26 | 剪力墙结构.毛坯房 | 陕州区大营镇温塘村天元国际中心小区9号楼16-16 | 豫(2016)陕州区不动产权第000150号 | 25.21 | 7.6 |
第17处 | 三门峡天元置业公司 | 房产 | 商业服务（公寓） | 1 | 套 | 78.71 | 剪力墙结构.毛坯房 | 陕州区大营镇温塘村天元国际中心小区9号楼17-9 | 豫(2016)陕州区不动产权第0000164号 | 30.9 | 9.3 |
第18处 | 三门峡天元置业公司 | 房产 | 商业服务（公寓） | 1 | 套 | 78.71 | 剪力墙结构.毛坯房 | 陕州区大营镇温塘村天元国际中心小区9号楼18-9 | 豫(2016)陕州区不动产权第0000056号 | 29.8 | 9 |
第19处 | 三门峡天元置业公司 | 房产 | 商业服务（公寓） | 1 | 套 | 253.31 | 剪力墙结构.毛坯房 | 陕州区大营镇温塘村天元国际中心小区9号楼19-1 | 豫(2016)陕州区不动产权第0000047号 | 88.29 | 27 |
第20处 | 曲金升 | 房产 | 住宅 | 1 | 套 | 136.4 | 砖混结构.3室2厅2卫1厨.毛坯房 | 陕州区大营镇温塘村神泉路中段北侧曲金升住宅楼3单元6-5 | 豫(2017)陕州区不动产权第0000555号 | 31.78 | 9.5 |
第21处 | 曲金升 | 房产 | 住宅 | 1 | 套 | 136.4 | 砖混结构.3室2厅2卫1厨.毛坯房 | 陕州区大营镇温塘村神泉路中段北侧曲金升住宅楼3单元5-5 | 豫(2017)陕州区不动产权第0000595号 | 32.03 | 9.5 |
第22处 | 曲金升 | 房产 | 住宅 | 1 | 套 | 135.01 | 砖混结构.3室2厅1卫1厨.毛坯房 | 陕州区大营镇温塘村神泉路中段北侧曲金升住宅楼2单元6-3 | 豫(2017)陕州区不动产权第0000565号 | 29.3 | 9 |
第23处 | 曲金升 | 房产 | 住宅 | 1 | 套 | 135.01 | 砖混结构.3室2厅1卫1厨.毛坯房 | 陕州区大营镇温塘村神泉路中段北侧曲金升住宅楼2单元5-4 | 豫(2017)陕州区不动产权第0000599号 | 31.71 | 9.5 |
第24处 | 曲金升 | 房产 | 住宅 | 1 | 套 | 135.01 | 砖混结构.3室2厅1卫1厨.毛坯房 | 陕州区大营镇温塘村神泉路中段北侧曲金升住宅楼2单元6-4 | 豫(2017)陕州区不动产权第0000563号 | 29.3 | 9 |
第25处 | 曲金升 | 房产 | 住宅 | 1 | 套 | 98.11 | 砖混结构.2室1厅1卫1厨.毛坯房 | 陕州区大营镇温塘村神泉路中段北侧曲金升住宅楼1单元4-2 | 豫(2017)陕州区不动产权第0000576号 | 23.92 | 7 |
第26处 | 曲金升 | 房产 | 住宅 | 1 | 套 | 109.43 | 砖混结构.2室1厅1卫1厨.室内木门、地板砖已装修，其余部分尚未装修 | 陕州区大营镇温塘村神泉路中段北侧曲金升住宅楼1单元7-1 | 豫(2017)陕州区不动产权第0000568号 | 23.46 | 7 |
第27处 | 曲金升 | 房产 | 住宅 | 1 | 套 | 136.4 | 砖混结构.3室2厅2卫1厨.室内木门、地板砖已装修，其余部分尚未装修 | 陕州区大营镇温塘村神泉路中段北侧曲金升住宅楼3单元3-5 | 豫(2017)陕州区不动产权第0000564号 | 34.71 | 10.5 |
第28处 | 曲金升 | 房产 | 住宅 | 1 | 套 | 136.40 | 砖混结构.3室2厅2卫1厨.毛坯房 | 陕州区大营镇温塘村神泉路中段北侧曲金升住宅楼3单元4-5 | 豫(2017)陕州区不动产权第0000598号 | 33.26 | 10 |
第29处 | 曲金升 | 房产 | 住宅 | 1 | 套 | 100.95 | 砖混结构.3室2厅2卫1厨.室内木门、地板砖已装修，其余部分尚未装修 | 陕州区大营镇温塘村神泉路中段北侧曲金升住宅楼3单元7-2 | 豫(2017)陕州区不动产权第0000597号 | 21.64 | 6.5 |
第30处 | 贺保森 | 房产 | 住宅 | 1 | 套 | 129.01 | 砖混结构.3室2厅2卫1厨.毛坯房 | 陕州区温塘小区10号楼4单元3楼西户 | 无产权证 | 24.5 | 7.3 |
合计 | 30 | 4016.44 | 1728.61 | 517.8 | |||||||
特别声明：网上和网下所有文件中相关拍卖标的照片及信息仅供参考，拍卖标的实况均以标的交割时的现状为准。
二、拍卖时间及方式： 2024年2月26日8时（延时除外）起开始网络自由竞价，自由竞价时间为12个小时，限时竞价时间为3分钟。
三、拍卖地点：“中拍平台”（https://paimai.caa123.org.cn/）
四、标的展示：标的物所在地。
五、展示时间：2024年2月19日至2月24日。
六、展示方式：自行勘察。
七、拍卖办法：先整体再部分后单处（每个产权证为一单处）增价拍卖。
八、拍卖标的起拍价：金额 详见以上一览表。
九、咨询方式：
（一）“中拍平台”网上查阅或下载《拍卖公告》《告知书》《重要提示》《竞买须知》《拍卖规则》《标的介绍》《竞买合同书》务必自行或自请专业人士认真详阅、详尽解读；
（二）加微信（电话）159 3988 8016李主任；
1、用微信给李主任发送：公民、法人或者其他组织“三证二书”《相关证书》《法定代表人公民身份证》电子扫描件或照片和绑定手机（微信）号码；
2、李主任初审过后，给其回致拍卖会咨询《告知书》和相关资料；
3、择微信文字语言，不接受有声语言。
十、竞买人（报名人）条件要求：
（一）竞买人须为中华人民共和国公民、法人或者其他组织;
（二）竞买人应当具备完全民事行为能力，应当具备规定的资格和条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求；法律、法规另有规定的除外;
（三）被列入国家信用信息公示系统失信名单、列入异常名录、“黑名单”、被人民法院列为不履行法院生效判决的被执行人（老赖）的，均不可参加本次竞买；法律、法规另有规定的除外;
（四）对《告知书》所载《告知二》《告知三》《告知四》《告知六》《告知十》《告知十一》《告知十三》《告知十七》《告知十八》《告知十九》《《告知二十》告知二十一》《告知二十二》《告知二十五》《告知二十七》《告知三十四》《告知三十九》《告知四十》《告知四十一》《告知四十三》的约定无异议者；
（五）提交公民、法人或者其他组织“三证二书”《公民身份证》《法定代表人证明书》《法定代表人公民身份证》《相关证照》《授权代理委托书》《代理人公民身份证》原件及复印件各4份；
（六）提交建行三门峡崤山路支行《竞买保证金收款回执》;
（七）优先购买权享有人应当提交《优先购买权证明书》;
（八）同等条件下优先购买权享有人优先;
（九）竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买;
（十）其他相关条件。
十一、竞买人（报名）手续的办理：
第一步 “中拍平台”（https://paimai.caa123.org.cn/）网站：《拍卖公告》《告知书》《重要提示》《竞买须知》《拍卖规则》《标的介绍》《竞买合同书》应认真详阅、详尽解读并对以上所有文件完全同意、认可并愿意按其要求履行义务；
第二步 上“中拍平台”网站按其程序：免费注册、创建账户（自选个人、机构）、用户注册（1、绑定手机号、2、效验验证码、3、设置密码、4、注册成功）、实名认证（自选稍后认证、立即认证）按其程序办理完成实名认证；
第三步 对《拍卖公告》《告知书》《重要提示》《竞买须知》《拍卖规则》《标的介绍》《竞买合同书》无异议后，用微信文字回复“无异议”；
第四步 回复“无异议”后,再行缴纳所需竟买标的的竞买保证金,竞买保证金一经缴纳即视为对以上所有等相关文件无异议；
第五步 公民、法人或者其他组织持“三证二书”《相关证件原件》《保证金收款回执凭证》到本公司现场办理登记、审核、竞买的手续（优先购买权享有人尚应提交《优先购买权证明书》）；
第六步 务必完成在本公司网下和“中拍平台”网上报名；
第七步 特殊情形时手续的办理；
第八步 本公司给竞买人授权，方可参加竞拍；未到本公司现场办理登记、审核、竞买（报名）手续竞拍的视为无效竞拍。
十二、报名方式：“中拍平台”网上和网下到本公司现场书面申请，不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
十三、报名时间：2024年2月19日至2月25日17时30分;
十四、报名地址：“中拍平台”网上和三门峡市湖滨区文明路市直综合楼416室。
十五、竞买保证金交纳及退还：
（一）竞买保证金、成交价款、佣金的收款人：
1、全 称：河南省正大拍卖有限公司;
2、开 户：建行三门峡崤山路支行；
3、账 号：4100 1506 7100 5020 0651。
4、保证金：金额 详见以上一览表。
（二）保证金应当以银行转账的方式交纳;
（三）不支持银行结算卡;
（四）从竞买人名下账户转账缴纳，代缴无效;
（五）未成交、无违约者，拍卖会后，5-7个工作日内，全额无息退还;
（六）违约者，不退还;
（七）违约嫌疑者待25-30个工作日内查清后处理。
十六、保证金缴纳截止时间：2024年2月25日17时;
十七、竞拍说明：
（一）本次拍卖的标的物以现状为准，本公司不承担标的物的瑕疵担保,请竞买人在报名前详阅《拍卖公告》《告知书》《重要提示》《竞买须知》《标的介绍》标的物介绍等资料；认真勘察标的，充分了解标的现一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买;
（二）竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的完全了解并接受拍卖标的的现状和瑕疵;
（三）特别重要声明：竞买人必须充分评估和承担互联网不稳定、网络拍卖发生故障(包括但不限于网络、电路、系统、手机、电脑等故障)、被网络黑客恶意攻击和竞买人操作差错的上述风险;如果发生上述情形及所造成的一切损失均由竞买人自行承担，拍卖人、委托人概不负责和承担任何责任。
（四）产权过户、办证及移交时所涉及的相关税、费及标的所涉及的欠费和相关风险等均由买受人自理和自担。
十八、佣金和其他费用：
（一）买受人应当向拍卖人支付成交价款0.65%的拍卖佣金;
（二）买受人应当向“中拍平台”支付成交价款1.5‰的软件使用费；
十九、公司地址：河南省三门峡市湖滨区文明路市直综合楼416室。
河南省正大拍卖有限公司
2024年2月19日
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