河南省三门峡监狱三门峡市湖滨区文明路房产5处三年租赁权拍卖公告

发布时间：2024-01-31 16:58:28 丨 浏览次数：

河南省正大拍卖有限公司受河南省三门峡监狱委托,对“河南省三门峡监狱三门峡市湖滨区文明路房产5处三年租赁权”，项目编号:SGZ[2024]046-CQ006依法进行公开拍卖。

一、标的物概述：河南省三门峡监狱三门峡市湖滨区文明路房产5处（2024年2月1日--2027年1月31日）三年租赁权。

二、拍卖时间： 2024年2月7日10时。            

三、拍卖地点：三门峡市公共资源交易中心。

四、标的物详述：

详见以下一览表：                                                                单位：(人民币)万元

特别提醒：该标的物的实况，均以竞买人实地勘察的现况为准。                  

五、瑕疵、风险和潜在风险告知：本次拍卖标的以现场勘察实际看样为准，本拍卖公司对标的质量、数量、真伪等不承担瑕疵和风险的担保责任，标的质量、数量、真伪等均由竞买人自行确认。

六、竞买人参与竞拍即视为已对拍卖标的质量、数量、真伪等状况有充分的了解，并愿承担相关责任。

七、参考价：依据《中华人民共和国拍卖法》第二十八条 “委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密”及相关法规，根据委托人真实意思的表示，本次拍卖标的参考价：详见以上一览表。

八、拍卖方式：增价拍卖。

九、标的展示地点：标的物所在地。

十、标的展示时间：2024年2月2日-2月5日。

十一、标的展示负责人：鲍经理136 3988 8288。

十二、给优先权人(原承租人、使用人）的公告通知书：

（一）对拍卖标的（房屋租赁权，下同）拥有优先权的人（原承租人、使用人），应于2024年2月4日前，自行到河南省正大拍卖有限公司登记、申报，确认并明示其将要求享有优先权，方可行使该项权利；同时，优先权享有人，亦应按拍卖公告时间规定，登记、申报并确认、缴纳竞买保证金、办理竞买手续、参加拍卖会，未履行以上要求的，将视为自动放弃优先权。

（二）根据有关法律、法规的规定，在同等条件下，优先权享有人优先。

（三）如原承租人（使用人）放弃对标的享有优先权或该标的被其他人竞得，在拍卖成交日后3日内，原承租人（使用人）应无条件腾退房屋，并结清此前使用期间的租金及水、电、卫生、物业等费用；否则，逾期时间的租金按日20元/㎡计算给予出租人赔偿，水、电、卫生、物业等所欠费用按2倍给予出租人赔偿和承担本次拍卖成交价款20%未按时腾退的补偿金，并依照司法程序收回该标的和追究其有关法律责任。  

（四）愿意享受优先权的原承租人（使用人），请按拍卖公告时间要求，携相关证书及竞买保证金到本公司办理参加拍卖会竞买的手续。

（五）给优先权人(原承租人、使用人）的优先权的通知书，业经本公告送达，委托人、拍卖人不再行其他方式通知送达。

十三、竞买人（报名人）条件要求：

（一）主体资格：中华人民共和国境内的公民、法人或其他组织；

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力，应当具备规定的资格和条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求；法律、法规另有规定的除外；

（三）被列入国家信用信息公示系统失信名单、列入异常名录、“黑名单”、被人民法院列为不履行法院生效判决的被执行人（老赖）的，均不可参加本次竞买；法律、法规另有规定的除外；

（四）提交《相关证照》原件及复印件各4份；

（五）提交拍卖人开户银行，建行崤山路支行《竞买保证金收款回执》；

（六）优先权享有人应当提交《优先权通知书》；

（七）同等条件下优先权人享有优先权；

（八）认可参考价和租房押金者；

（九）竞买人在参考价以下含参考价时，应当应价或自报加价举牌1次，超过参考价时可以不举牌；

（十）竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买；

（十一）其他相关条件。

十四、拍卖流程：

（一）拍卖竞价：采用现场竞价的方式；

（二）竞买手续：公民持身份证，法人、其他组织或委托代理人持相关证件原件和复印件到河南省正大拍卖有限公司办理竞买手续；

（三）报名时间：2024年2月2日-2024年2月6日 

上午9时-12时   下午14时30分-17时30分；

（四）报名截止时间；2024年2月6日17时30分；

（五）报名地址：三门峡市湖滨区文明路市直综合楼4楼416室。

 十五、竞买保证金缴纳及退还：

（一）竞买保证金的缴纳收款人：河南省正大拍卖有限公司，

建行三门峡崤山路支行 4100 1506 7100 5020 0651；

（二）竞买保证金金额（人民币）：详见以上一览表。

（三）保证金应当以银行转账的方式交纳；

（四）不支持银行结算卡；

（五）从竞买人名下账户转账缴纳，代缴无效；

（六）保证金缴纳截止时间：2024年2月6日12时；

（七）未成交、无违约者，拍卖会后，5-7个工作日内，全额无息退还；

（八）违约者，不退还；

（九）违约嫌疑者待30-35个工作日内查清后处理。

十六、竞拍说明：

（一）本次拍卖的标的物以现状为准，本公司不承担标的物的瑕疵担保,请竞买人在报名前详细阅读《告知书》《标的简介》《竞买须知》标的物介绍等材料；认真勘察标的物，充分了解标的物现一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物；

（二）竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和瑕疵；

（三）若标的物产权过户、办证及移交时所涉及的相关税、费及标的物所涉及的欠费和相关风险等均由买受人自理自担。

十七、拍卖人：河南省正大拍卖有限公司。

十八、联系（微信）电话:139 0921 8133王先生。

十九、拍卖人地址：三门峡市湖滨区文明路市直综合楼416室。

河南省正大拍卖有限公司

2024年1月31日